La legge di bilancio 2020 (Legge n. 160 del 27 dicembre 2019) ha previsto l’introduzione, dal 01.01.2020, della nuova tassa sulla casa (‘nuova’ IMU) derivata dall’abolizione e fusione delle imposte IMU e TASI vigenti fino al 31.12.2019. È soggetto all’IMU chiunque sia titolare di un diritto reale su un immobile:
- Proprietario
- Titolare di Usufrutto, Uso, Abitazione, Enfiteusi, Superficie
- Locatario in caso di locazione finanziaria (leasing), dalla data di stipula e per tutta la durata
- Concessionario nel caso di concessione di aree demaniali
L’imposta grava su fabbricati, pertinenze e aree fabbricabili a prescindere dall’utilizzo.
L’IMU non si applica al possesso dell’abitazione principale e delle relative pertinenze, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie A/1, A/8 e A/9.
Per abitazione principale s’intende l’immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare nella quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
Per pertinenza dell’abitazione principale s’intendono esclusivamente gli immobili classificati nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo.
È considerata abitazione principale l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari, a condizione che la stessa non risulti locata.
Il versamento deve essere effettuato tramite modello F24 indicando il codice Ente del Comune di Tadasuni: L023 entro le seguenti date:
- 16 giugno – acconto
- 16 dicembre – saldo
È consentito il pagamento in unica soluzione entro il 16 giugno.
